在Gartner发布的2019年十大战略性技术趋势中，数字孪生技术（Digital Twin）被认为在未来5年将产生破坏性创新，并带来商业机遇。
只是由于比较早期，该技术依然停留在概念推广阶段。一般而言，数字孪生是现实世界或系统的数字化表现，可为真实设备构造一个虚拟模型以降低维护难度与成本，可以说，万物皆可数字孪生，人、物、设备、城市部件、建筑等，在数字世界都有孪生体平行发展互相作用。
房企拿地积极性最佳明显上涨。中原地产研究中心统计数据显示：截止到5月14日，2019年内抢地过百亿的房企多达29家，在2018年同期只有24家企业，2017年同期只有18家。
据雷锋网(公众号：雷锋网)了解，虽然GIS（地理信息系统）在城市规划、管理中的工具属性越来越突出，但是二维的GIS因为无法完全显示地形、环境、空间结构，加上虚拟三维的成本极高，因此以地理影像技术为基础的实景三维技术成为新的升级方向。
城市“复杂巨系统”与数字孪生如何打通？
比如，其自主研发的中国首台摆扫式立体测绘航空相机ASC4100，选用四台一亿像素中画幅航空照相机，利用下视双拼相机和后视双拼相机同时成像的原理，通过面阵凝视扫描成像技术，借助传感器扫摆实现102°大视场角成像的功能，再结合相邻航线相反方向飞行和大重叠率拍照的飞行设计方案，实现获取地面景物的顶部和前后左右多方向大重叠高分辨率的航空影像，实现三维立体测绘。
该项收购将完善泰瑞SmartEarth在前端数字孪生实景三维数据方面的采集技术能力，做到轻松完成城市级、精度可达2cm的数据采集。
实际上，这就涉及到智慧城市中地理数据测绘方式的改变。目前业界最前沿的就是实景三维数据。
截至目前，该县已举办两届公益创投大赛，投入资金100多万元，撬动初期500余万元社会慈善资金，累计培育发展社会组织近百家，受益人数超8000余人次。(完)
在一线城市严厉调控、三四线楼市萎靡不振的背景之下，开发商将绝大部分“弹药”放在了二线城市。中原地产研究中心最新统计数据显示：截止到目前，全国二线城市土地市场持续升温。特别是4月来，数据持续高位，4月单月，二线城市合计卖地金额高达2933亿，刷新了最近2年的最高纪录。上海易居房地产研究院发布的《2019年4月40城土地市场报告》显示，二线城市土地市场成交活跃，成交建筑面积环比增长70.8%，同比增长35.4%，成交均价环比上涨14.1%，量价齐升，并带动了全国土地市场成交回升。根据报告的数据测算，4月二线城市卖地收入在全国300个城市卖地总收入中占比近七成。
在这个技术中，新增了连续的地面可量测影像库作为新的数据源，并通过开放的软件与GIS无缝集成。中国测绘科学研究院副院长李成名表示，实景三维将成为智慧城市建设的信息化基础设施，用以支持各类政务和行业应用的开发。未来5-10年，我国将构建好国家全息地理实体数据库，实现基础测绘的转型升级。
房企抢地潮缘于部分企业的资金压力近期有所缓解。2018年虽然房地产企业销售依然刷新历史记录，房地产企业销售业绩涨幅逐渐放缓，最近几个月部分房企融资难度降低。中型房企成为抢地的主流企业，房地产市场拿地看融资，融资难时土地流标多，最近很多城市出现了多宗之前流标土地成交的现象代表了，融资缓解带来的市场活跃快速提升。
21世纪经济报道 祁三连 实习生牟佳怡
同时，三门县委两新工委、民政局相关人员及第三方机构人员组成的三门县公益创投监管领导小组，每月召开公益创投项目工作例会，汇总收集各大项目实施进展情况，掌握项目执行效果，确保及时发现问题，帮助入围的社会组织按时高效完成既定目标。
值得一提的是，在首期创投大赛入围项目1年补助期满后，今年该县还选取了教育、医疗、养老、家政服务、心理咨询等领域服务功能较强的13家公益组织，签订政府购买公益服务协议书，推动公益性服务常态长效。
对应到城市管理，物理世界和数字世界有了最好的转化模型，各种城市大脑涌现。
据雷锋网观察，从技术动因上来分析为什么提出数字孪生，可以发现当下AI、区块链、大数据、云计算、边缘计算、泛在感知、5G、量子通信正如日中天，且越发成熟，感知与控制及其相互作用将形成稳定的智能能力，一幅技术拼图正在形成。
缪世钿说，这有利于搭建一个交流展示充分、资源对接及时、培育孵化高效的社会公益项目创新创业平台，发掘一批具有创新性、专业性、可持续性的公益服务项目，培育一些有发展潜力的萌芽期和成长期社会组织，激发社会力量参与的积极性，满足三门县各人群的多元化服务需求。
同策研究院研究总监张宏伟认为，本轮二线城市土地火爆的原因有三：第一是因为房企主流看法是要回归二线城市，而现在是重新布局二线城市的窗口期；第二是春节后资本市场环境放松，房企拿到钱之后，就有将钱快速投入到土地上去的行为；第三与房企冲刺销售目标相关，包括他们在土地储备上的压力。这些必然会导致房企积极抢地。
目前在巨头中，发布此项技术的并不多（微软发布过Azure Digital Twin），但在工业场景、自动驾驶和智慧城市场景中，数字孪生将有广泛应用。
为解决政府基层力量薄弱、社会慈善资源分散、救助力量专业性欠缺等问题，三门探索实施“政府购买服务—枢纽组织承管—社会组织承接—弱势群体参与”的社会治理协同共赢模式，积极引入枢纽型社会组织“三门湾公益谷”，以公益项目创投大赛为载体，汇聚县内外公益性组织参与本地精准扶助，旨在增强弱势群体获得感和幸福感。
在应用上，数字孪生由小场景走向大场景：从汽车、飞机到车厂、石油厂，最后就是面临城市这个巨大、复杂的系统，进入多学科交叉的综合领域。
雷锋网总结：数字孪生核心是城市信息模型
“现在的智慧城市建设，毫不夸张的说，有一种简单堆砌之感，就是信息化时代的各个场景，现在只是稍微做了串联，只是物理上的变化。然而数字孪生的出现，促成的是城市的化学变化，由点到线再到面，最终立体化。”中国信通院产业与规划研究所副总工程师高艳丽如此表示。
因此，从事智慧城市开发、数字孪生技术打磨的企业，务必是需要具备一定的测绘技术并获得地理信息数据的。基于此，泰瑞SmartEarth还宣布收购遥感测绘仪器研发领域的甲级测绘航空摄影资质企业上海航遥信息技术有限公司。泰瑞数创科技创始人兼 CEO刘俊伟表示，这很好地弥补了他们在高精度传感器的研发能力上的不足。
据悉，航遥团队核心人员来自于中国科学院上海技术物理研究所，自2012年开始他们面向市场需求，研发了系列化多视角航空摄影测量系统以及高/多光谱航摄传感装备，提供了自然资源和环保水利行业的新型变化检测技术手段。
只有突破核心、抓住关键，城市大脑等平台才能进行综合指挥，对于政府来说，数字孪生才是一把城市治理的利器。
三门县民政局局长缪世钿介绍：“我们通过竞赛式孵化和阶段性管理，提前列出政府服务清单，以‘三门湾公益谷’承办的公益创投大赛为平台，吸引县内外公益性组织参与公益项目创投，每个项目根据专家评审会意见给予2至6万元的政府投资。”
以分领域信息化建设为主的智慧城市，势必会需要一个成熟的大脑平台来承载技术，并横向打通数据和业务。但与之相比，数字孪生下的城市与物理城市是同步规划、同步建设的，协同的能力可能更强。
另外，数字孪生是“在虚拟世界仿真、在物理世界执行”的技术，管理人员可以在后台智能操控比如一架无人机的使用，用以测绘、扫描、商品物流等。以虚控实，城市可进行“一盘棋”管理。
图为：浙江三门公益创投助力精准帮扶。三门供图
如何理解？比如当城市想建一座工厂，但不知道位置在哪里会比较合适，这时可以现在数字孪生城市中先测验，以观察其对其他城市要素带来的改变，综合评估选址的合理性。
泰瑞数创科技创始人兼 CEO刘俊伟在会上表示，泰瑞SmartEarth致力于研发并利用更好的技术生产数字孪生数据，企业将重点聚焦智慧城市、智能工业和自动驾驶三大领域。
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这是乡村儿童“一人一书”成长项目开展的缩影，也是该县第二届“红社创想·情满蟹乡”公益创投的12个受资助项目之一。记者了解到，目前12个受资助项目已相继进入实施阶段。
本轮抢地大潮中，拿地最多的房企是融创中国，拿地金额高达626亿；其次为碧桂园，拿地金额高达465亿；第三为新城控股422亿。另外，包括万科、中海、绿地、旭辉、金地、华润、龙湖、阳光城、保利等房企，今年以来拿地金额也超过200亿。在热门的抢地城市中，大部分都集中在二线城市：4月最典型的武汉、杭州、苏州、合肥等城市单月卖地超过200亿。
数字孪生将带来智慧城市的“破坏性创新”
据了解，目前雄安新区、虚拟新加坡、法国雷恩3D城市等项目已经开展数字孪生探索实践，未来这些经验将会被有效移植。
尤其在国内，虽然经历了短暂的A股热潮数字孪生、边缘计算等概念，但是真正落地的企业很少。4月17日，泰瑞数创正式发布其数字孪生战略，宣布建立数字孪生品牌“泰瑞SmartEarth”，这可能成为国内企业正式入局数字孪生的一次标志性举动。
目前，我国智慧城市建设总体向好，城市多、发展快、政府决心大，只是数字孪生在广泛普及中，需要利用GIS、BIM、实景三维等技术构建统一的城市信息模型，进行数据加载和智能使用。
中原地产首席分析师张大伟分析认为：4月单月，抢地超过50亿的房企就多达18家，刷新了最近一年多土地市场月度记录。拿地金额最高的融创中国，仅在4月单月，权益招拍挂市场拿地就超过285亿。另外碧桂园、新城等企业拿地数量也快速上升。从土地成交情况看，以二线为主的多个城市住宅地块溢价率全面上行。3月下旬以来，部分城市的土地市场相比1-2月的低迷有所恢复，其中包括合肥、天津、杭州、温州等城市卖地数量有所增加。4月来包括无锡、苏州、广州等城市的土地市场热度相比之前也有明显升温。
